Vì sao nhiều người chọn đầu tư sau khi biết giá nhà ở Úc năm 2022?

Giá nhà ở Úc năm 2022

Theo CoreLogic (Công ty tư vấn bất động sản của Úc), giá trị nhà ở Úc đã tăng thêm 1,6% vào tháng 7.2021. Mức tăng trong 12 tháng tính đến tháng 7 năm nay cũng đạt đến 16,1%, là mức tăng hàng năm cao nhất kể từ tháng 2.2004.

 

 

Ngoài ra, CoreLogic cũng ước tính tổng giá trị nhà ở tại Úc qua các năm:

 

 

CBA – Ngân hàng đa quốc gia của Úc cũng dự đoán giá nhà ở Úc tăng tiếp 9% trong năm 2021 và sẽ thêm 7% nữa vào trong 2022. Nhờ vậy, các nhà đầu tư nước ngoài đã an tâm hơn khi quyết định mua nhà ở Úc trong thời điểm hiện tại.

 

Những yếu tố quyết định giá nhà ở Úc

Rất nhiều khách hàng muốn mua nhà ở Úc đã liên hệ VEM để hỏi “nhà ở Úc giá bao nhiêu?” hay “nhà ở Úc có đắt không?”. Trên thực tế, giá nhà Úc phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng, chẳng hạn:

Vị trí của ngôi nhà

 

Giá nhà đất ở Úc có sự chênh lệch rõ ràng giữa các tiểu bang. Và tương tự ở Việt Nam, giá nhà đất bên Úc ở những khu vực trung tâm cũng đắt hơn ở những vùng rìa (của một tiểu bang, thành phố).

 

Bạn nên tham khảo giá nhà ở Úc hiện nay tại từng khu vực trước khi quyết định mua để có thể sở hữu một căn phù hợp cho mình!

Có thể bạn quan tâm: Khu vực tiềm năng để đầu tư bất động sản Úc

Loại hình và diện tích nhà

Giá nhà đất Úc phụ thuộc rất nhiều vào loại và kích thước của ngôi nhà. Các loại nhà ở Úc gồm có:

• Nhà có sân vườn: thường thấy ở ngoại ô, cách trung tâm các thành phố lớn khoảng 20km.
• Nhà phố: nhà mặt tiền ở khu nội thành.
• Căn hộ thuộc chung cư: có diện tích hạn chế nhất, phổ biến ở nội thành.

 

 

Bạn có thể đặt lịch tư vấn với VEM để biết giá mua nhà ở Úc theo từng loại. VEM sẽ cung cấp các mức giá ở nhiều thành phố, tiểu bang để bạn có thêm lựa chọn.

 

Mua nhà ở Úc có được định cư không? Mọi thắc mắc sẽ được giải đáp trong bài viết này:

https://vemvisa.com/mua-nha-o-uc-co-duoc-dinh-cu/

 

Dự báo giá nhà ở Úc năm 2022

 

Theo dự báo của Ngân hàng ANZ, giá nhà ở Úc tăng mạnh 17% trong năm 2021. VEM cung cấp thông tin chi tiết tại một số thành phố Úc được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

 

Giá nhà ở Perth

Giá nhà ở Perth dự kiến tăng hơn 19% trong năm nay, và có thể tăng 6-10% trong năm tới, đặc biệt là với những bất động sản trung và cao cấp.

 

Nếu có dự định mua nhà ở Perth Úc, bạn cần biết rằng, năm nay, Perth vẫn tiếp tục là thành phố có giá nhà phải chăng nhất cả nước.

 

Bảng dưới đây là giá nhà đất tại Úc trong thời gian gần đây và cùng kỳ năm trước. Sau khi tham khảo, nếu bạn cần thêm thông tin nào khác, hãy đặt lịch tư vấn với VEM để được chuyên viên hỗ trợ!

 

 

Giá nhà ở Sydney

Chỉ trong quý 1.2021, giá trị nhà ở tại Sydney đã tăng 8,8%. Con số này dự kiến sẽ đạt đến 19% vào cuối năm. Trong quý 2, giá nhà tại đây tiếp tục phá kỷ lục một lần nữa, tăng lên đến 1,410,133AUD.

Trước những cơ hội này, rất nhiều nhà đầu tư đã lao vào thị trường Sydney. Nhưng bạn lưu ý, theo thông tin mới nhất, hiện Sydney không còn đất cho dự án, nên  nhiều người muốn mua nhà tại đây chỉ có thể mua chung cư.

Giá chung cư gồm căn 2 phòng ngủ nhỏ tại Sydney khoảng từ 1,000,000AUD trở lên. Nếu bạn cũng muốn nghiên cứu thêm về giá nhà ở Úc tại khu vực này, hãy cho VEM biết!

Giá nhà ở Melbourne

Nếu muốn mua nhà ở Melbourne Úc, bạn cần nghiên cứu trước thị trường và nắm thông tin giá nhà tại đây. Trong quý 1.2021, giá trị nhà ở tại Melbourne đã tăng đến mức kỷ lục (tăng 5,8%). Vào giữa quý 2, giá nhà trung bình ở Melbourne cũng tăng lên hơn 1 triệu đô la.

 

Ngoài ra, mức giá trung bình của căn hộ tại Melbourne hiện là 572,793AUD, cao hơn 5,2% so với năm trước. Nếu chưa sẵn sàng mua nhà, thì căn hộ là một lựa chọn tiết kiệm, hợp lý mà bạn nên cân nhắc.

 

Giá nhà ở Brisbane

Trong 1 năm qua, giá nhà trung bình ở Brisban Úc đã tăng gần 78,000AUD, xấp xỉ mức lương trung bình hàng năm của Queensland.

Các chuyên gia bất động sản cho biết đây chỉ là khởi đầu cho lịch sử bất động sản Brisbane. Việc Thế vận hội 2032 sẽ diễn ra tại thành phố này hứa hẹn tiếp tục thúc đẩy giá nhà đất nơi đây tăng trưởng hơn nữa.

 

 

Giá nhà ở Adelaide Úc

Giá nhà ở Adelaide Úc hiện thuộc nhóm thấp nhất (số liệu của cuối tháng 6.2021). Nhưng nhiều khả năng phần lớn giá nhà ở các khu vực Adelaide có thể tăng 5-8% trong 1 năm tới, dự kiến đạt mức kỷ lục mới – tăng 10,3% trong năm 2022.

Chuyên viên tư vấn đầu tư Úc giải đáp thắc mắc về việc mua nhà ở Úc

---

«»

Dù bạn mua nhà ở Úc để cư trú hay đầu tư, VEM cùng đối tác trong lĩnh vực bất động sản ở Úc của chúng tôi luôn sẵn sàng và tận tình trợ giúp!